Mỗi kênh marketing bất động sản đều có những cách tiếp cận khách hàng khác nhau. Do đó tùy vào mục đích của bạn mà bạn có thể chọn cho mình những kênh kinh doanh bđs phù hợp. Trong bài viết này hãy cùng Maxweb điểm qua những kênh marketing bất động sản tiềm năng mà bạn có thể lựa chọn nhé.
Đăng tin rao vặt trên các website
Một số website đăng tin bất động sản uy tín có thể kể đến như: batdongsan.com.vn, chotot.vn, muaban.net, 123nhadat.com.vn…
Ưu điểm của các kênh rao vặt này là dễ dàng tìm kiếm thông tin, có thể cung cấp được đầy đủ hình ảnh và video cho khách hàng. Các trang web này có giao diện khá hiện đại cho phép người bán và người mua tương tác qua lại một cách dễ dàng.
Xong, những website rao vặt này cùng tồn tại một số hạn chế lớn như:
- Lượng thông tin nhiều, chồng chéo lên nhau làm cho khách hàng dễ mất phương hướng
- Bài đăng chưa được chăm chút, thiếu tính chuyên nghiệp
- Nếu muốn bài đăng được lên đầu trang thì người bán phải bỏ ra nhiều chi phí.
Gửi Email Marketing
Đây là một hình thức tuy không mới nhưng vẫn đang được rất nhiều bạn áp dụng có kết quả tốt . Điều quan trọng nhất là bạn phải có danh sách các email chất lượng và trình bày thư chào hàng thật thu hút.
Bạn nên thử qua các ứng dụng gửi mail số lượng lớn. Và ứng dụng quét, thu thập email. Khi gửi mail thì cần khai thác danh sách Google Contact của mình, dùng gmail để gửi mail chuyên biệt cho từng đối tượng tiềm năng.
Khai thác tốt Zalo, Viber, Facebook messenger
Như chúng ta cũng đã biết số lượng người sử dụng các ứng dụng như Viber, Zalo hay Facetime để liên lạc ngày càng tăng. Chính vì thế nếu bạn biết cách khai thác các kênh thông tin này thì đây cũng sẽ được xem là các kênh marketing bđs vô cùng hiệu quả.
Quảng cáo Google Adwords & Display Network
Google Adwords và Google Display Network là một dịch vụ thương mại của Google cho phép Khách hàng mua quảng cáo bằng chữ, hình ảnh tại các kết quả tìm kiếm của các trang web do các đối tác Google cung cấp; cụ thể là các trang google.com, google.com.vn và các trang web có cho hiển thị quảng cáo của google.
Để làm quảng cáo bằng cách này bạn hãy chắc chắn là website bạn đã hoàn thiện, nội dung đầy đủ, chuẩn SEO, tốc độ load nhanh và hiển thị đẹp trên máy tính và mobile trước khi chạy quảng cáo Google. Sau đó bạn cần nghiên cứu cách chạy thật bài bản, hiệu quả vì kênh quảng cáo BĐS này rất cần thiết cho những người kinh doanh bất động sản.
Có thể quan tâm: Các cách đăng bài bán đất hay nhất thu hút khách hàng
Làm SEO website trên Google
Đây là một hình thức có mục đích tương tự như quảng cáo Adwords với mong muốn đưa website của mình hiển thị trước mắt người dùng trên thanh tìm kiếm google. Tuy nhiên, bạn không phải bỏ tiền ra để quảng cáo mà google sẽ tự động đánh giá và xếp hạng website của bạn.
Để website của bạn có được thứ hạng cao trên google bạn cần làm tốt các yếu tố sau:
- Nội dung bài viết của bạn phải thật chất lượng. Đáp ứng được mọi yêu cầu về thông tin mà khách hàng mong muốn.
- Các liên kết nội bộ của bạn phải thật chặt chẽ
- Các backlink nhận về phải chất lượng
- Website của bạn phải chuẩn SEO, thân thiện với các thiết bị di động
- …
Quảng cáo Facebook & Facebook Marketing
Ai ai cùng dùng Facebook, chính vì thế mà quảng cáo bđs trên facebook là cách nhanh nhất để tiếp cận được các khách hàng tiềm năng.
Cách làm hiệu quả: Ngoài việc chạy quảng cáo Facebook trung mục tiêu cho bất động sản thì bạn cần biết cách tạo nhóm đối tượng và chạy retarget trong Facebook. Đồng thời cần có website để hỗ trợ song song. Vì chúng ta sẽ chạy quảng cáo Adwords, SEO vào website sau đó chạy retarget trên Facebook cho các đối tượng đã truy cập website thì sẽ trúng mục tiêu, ấn tượng hơn nhiều và tiết kiệm chi phí. Đây là cách làm phức tạp và cần được hướng dẫn bài bản. Ngoài ra, đối với Facebook bạn nên tận dụng trang Facebook cá nhân của mình để làm kênh thông tin và chăm sóc khách hàng hiệu quả cho công việc của mình. Hãy thường xuyên đăng các thông tin vui nhộn về công việc BĐS hoặc góc độ chuyên nghiệp, uy tín của bạn.
Quảng cáo và Marketing trên Youtube
Quảng cáo trên Youtube là một đoạn quảng cáo 30 giây hoặc lâu hơn nữa; nó sẽ xuất hiện tự nhiên ở đầu hoặc giữa video.
Bạn cũng có thể làm một video và post lên kênh Youtube của mình mà không cần quảng cáo gì hết. Dùng đường link video đó giới thiệu đến khách hàng cũng rất tốt, và biết đâu khách hàng vô tình lại xem video của bạn khi tìm kiếm thông tin về dự án đó.
Quảng cáo Remarketing
Hiểu theo cách đơn giản thì đây là quảng cáo dành cho những người đã biết đến bạn. Nó được xem là giai đoạn sau trong kế hoạch Marketing. Hình thức quảng cáo này được áp dụng cho quảng cáo facebook và google.
Google địa điểm
Đây là một kênh quảng cáo bđs đưa địa chỉ doanh nghiệp lên Google Maps. Nó là một dịch vụ miễn phí của Google với tên gọi Google Place Business Listing, với dịch vụ này thì bất cứ doanh nghiệp nào dù nhỏ hay lớn đều có thể đưa tên tuổi của mình lên Google Maps.
Xây dựng Website bán hàng/ giới thiệu sản phẩm, dự án
Một người bán hàng trong thời đại internet thì nhất định phải có một website. Trong kinh doanh BĐS thì điều đó lại càng quan trọng. Website như một cửa hàng trực tuyến trong đó có tất tần tật thông tin về hình ảnh sản phẩm, giá cả, phương thức thanh toán, chính sách khuyến mãi…chỉ cần KH ở bất cứ nơi đâu, miễn là họ đang truy cập internet thì cũng dễ dàng truy cập vào trang web của bạn một cách nhanh chóng.
Việc xây dựng một kênh website bất động sản giúp việc khách hàng dễ tiếp cận với sản phẩm của mình hơn.Một người bán hàng trong thời đại internet thì nhất định phải có một website. Trong BĐS thì điều đó lại càng quan trọng. Website như một cửa hàng trực tuyến trong đó có tất tần tật thông tin về hình ảnh sản phẩm, giá cả, phương thức thanh toán, chính sách khuyến mãi…chỉ cần KH ở bất cứ nơi đâu, miễn là họ đang truy cập internet thì cũng dễ dàng truy cập vào trang web của bạn một cách nhanh chóng.
Trên đây là những thông tin về các kênh bất động sản online có số lượng khách hàng tiềm năng vô cùng lớn. Tùy theo mục đích và khả năng tài chính mã bạn hãy chọn cho mình những phương án marketing phù hợp nhất nhé.
Thông tin liên hệ tư vấn quảng cáo bất động sản
- https://maxweb.vn/
- Số 4, ngõ 1150 Láng, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội
- 024.6662.8995 / 098.584.1715
- info@maxweb.vn
Tặng