Hướng dẫn nộp thuế nhà đất online từ A-Z mới nhất

Hướng dẫn nộp thuế nhà đất online chi tiết, giúp bạn thực hiện nghĩa vụ tài chính nhanh chóng, đúng quy trình và hạn chế sai sót. Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết cách thực hiện và những lưu ý quan trọng cần biết.

Hướng dẫn nộp thuế nhà đất online từ A-Z mới nhất

Việc nộp thuế nhà đất online giúp người dân tiết kiệm thời gian, hạn chế đi lại và có thể thực hiện nghĩa vụ tài chính mọi lúc, mọi nơi. Dưới đây là các bước chi tiết giúp bạn dễ dàng thao tác và thanh toán.

Bước 1: Truy cập Cổng Dịch vụ công quốc gia

• Truy cập website: https://dichvucong.gov.vn
• Chọn Menu → chọn Thanh toán trực tuyến

Xem thêm: Dịch vụ thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp

Bước 2: Đăng nhập hoặc đăng ký tài khoản

• Nhấn Đăng nhập nếu đã có tài khoản
• Nếu chưa có, chọn Đăng ký và làm theo hướng dẫn
• Có thể đăng nhập bằng tài khoản Cổng DVCQG hoặc định danh điện tử

Bước 3: Chọn mục Thanh toán nghĩa vụ tài chính đất đai

• Tại mục CÔNG DÂN
• Chọn Nộp thuế, lệ phí trước bạ về đất đai, tài sản
• Chọn tiếp Thanh toán nghĩa vụ về tài chính đất đai

Bước 4: Nhập mã hồ sơ và tra cứu thông tin

• Nhập Mã hồ sơ (ghi trên Giấy tiếp nhận hồ sơ)
• Nhập CMND/CCCD của người sử dụng đất
• Nhấn Tra cứu để xem nghĩa vụ tài chính

Bước 5: Kiểm tra nghĩa vụ tài chính và xác nhận thanh toán

• Kiểm tra thông tin tài sản, số tiền cần nộp
• Nhấn Thanh toán để tiếp tục
• Lưu ý: Mỗi lần chỉ thanh toán được 1 mã hồ sơ

Xem thêm: Dịch vụ SEO bất động sản uy tín

Bước 6: Chọn ngân hàng hoặc ví điện tử để hoàn tất giao dịch

• Chọn ngân hàng hoặc ví điện tử liên kết
• Xác nhận thông tin thanh toán
• Hoàn tất giao dịch và lưu biên lai điện tử

Những lưu ý quan trọng khi đóng thuế nhà đất online​

Khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, người sử dụng đất cần nắm rõ các quy định liên quan đến thời hạn và trách nhiệm nộp thuế. Dưới đây là thời hạn nộp cũng như cách khắc phục khi chậm nộp thuế.

Thời hạn nộp thuế nhà đất online

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 18 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Tùy từng trường hợp cụ thể, người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo từng mốc thời gian khác nhau kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền của cơ quan có thẩm quyền.

Cụ thể, thời hạn nộp tiền được chia theo các giai đoạn sau:

• Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo.
• Chậm nhất 90 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, phải nộp 50% số tiền sử dụng đất còn lại.
• Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, phải nộp 100% tiền sử dụng đất trong trường hợp xác định lại số tiền phải nộp sau thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà vẫn còn nợ.

Như vậy, nếu quá các mốc thời gian nêu trên mà người sử dụng đất không hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan có thẩm quyền có thể áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định pháp luật, bao gồm cả việc thu hồi đất trong trường hợp vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nộp tiền.

Xem thêm: Tổng hợp các cách tra cứu thuế nhà đất online đơn giản tại nhà

Xử lý khi chậm nộp thuế nhà đất online

Chậm nộp thuế nhà đất sẽ phát sinh tiền chậm nộp theo tỷ lệ phần trăm tính trên số tiền thuế còn thiếu và số ngày chậm nộp. Đây là khoản nghĩa vụ bắt buộc và được tính tự động theo quy định pháp luật về quản lý thuế. Thời gian chậm nộp càng dài thì số tiền phải trả thêm càng lớn.

Khi xảy ra tình trạng này, người nộp thuế cần:

• Xác định số tiền thuế còn thiếu và số ngày quá hạn
• Tính tiền chậm nộp theo tỷ lệ quy định hiện hành
• Thực hiện nộp bổ sung cả tiền thuế và tiền chậm nộp
• Liên hệ cơ quan thuế nếu có vướng mắc hoặc cần xác nhận lại số tiền

Việc khắc phục sớm tình trạng chậm nộp sẽ hạn chế phát sinh thêm chi phí và tránh các biện pháp cưỡng chế thuế. Trong trường hợp có lý do bất khả kháng, người nộp thuế có thể làm đơn đề nghị xem xét theo quy định của pháp luật quản lý thuế.

Việc thực hiện nộp thuế nhà đất online sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro và đảm bảo hoàn thành nghĩa vụ tài chính đúng hạn. Maxweb hy vọng rằng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn tự tin hơn khi thực hiện thủ tục thuế đất trực tuyến.