Trong thực tế, website bđs một dự án hay website nhiều dự án đều có thể chạy quảng cáo Google Ads được. Quan trọng là trang đích mà bạn hướng đến là trang nào. Ví dụ như website một dự án thì trang đích được hướng đến là trang chủ, website nhiều dự án thì trang đích hướng đến là trang dự án mà bạn định chạy quảng cáo. 

Có thể bạn quan tâm: Kinh doanh bất động sản tốt nhờ có website

Khi chạy quảng cáo Google Ads cho website bất động sản bạn nên chú ý những phần sau:

Thiết lập chiến dịch quảng cáo cho website bđs

Tương tự như theo dõi báo cáo theo địa lý, quảng cáo Google AdWords cho phép bạn xem báo cáo chiến dịch theo giờ, ngày. Bạn có thể xem báo cáo Lịch quảng cáo. Và dừng chạy quảng cáo trong những khung thời gian không có sư chuyển đổi từ khách hàng. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể, đặc biệt tỉ lệ chuyển đổi cũng cao hơn!

 

chạy quảng cáo cho website bđs một dự án hay nhiều dự án
Thiết lập lịch quảng cáo giúp bạn tiết kiệm một chi phí đáng kể cho dịch vụ quảng cáo Google AdWords

Ví dụ: Giảm giá giờ nào mang lại nhiều click nhưng ít cuộc gọi. Hay giảm giá với giờ có giá thầu quá cao …

chạy quảng cáo website bất động sản một dự án hay nhiều dự án
Điều chỉnh giá để tối ưu chi phí quảng cáo Google AdWords
quảng cáo website bđs một dự án hay website bđs nhiều dự án
Điều chỉnh khung thời gian phù hợp để tối ưu chi phí quảng cáo Google AdWords

Loại bỏ IP trong cài đặt dịch vụ quảng cáo Google AdWords

Có 2 nguyên nhân khiến ngân sách của dịch vụ quảng cáo Google AdWords hết nhanh chóng. Đó là:

  • Số lần quảng cáo hiển thị tăng nhưng số lượt nhấp chuột (CTR) lại giảm. Dẫn đến điểm chất lượng quảng cáo thấp dần và giá thầu quảng cáo tăng dần.
  • Một số người không phải là khách hàng, có thể là đối thủ cạnh tranh không ngừng click vào quảng cáo. Từ đó, làm chi phí cho mỗi khách hàng ( CPA) không ngừng tăng. Và ngân sách quảng cáo hết nhanh chóng mà không đem lại bất kỳ lợi nhuận nào.

Để tránh tình trạng này, bạn có thể vào phần Cài đặt chiến dịch. Sau đó, chọn ” Loại bỏ IP” trong phần Cài đặt nâng cao để loại bỏ IP của công ty và những IP đáng ngờ, không tiềm năng.

chạy quảng cáo cho website bđs một dự án hay website bđs nhiều dự án
Loại bỏ IP để tiết kiệm ngân sách dịch vụ quảng cáo Google AdWords

Tuỳ chỉnh giá thầu trên thiết bị trên website bđs

Dịch vụ quảng cáo Google Ads cũng cho phép bạn xem báo cáo thiết bị. Chẳng hạn như điện thoại di động, laptop, desktop, Ipad… Trong tab Cài đặt, hãy chọn Thiết bị. Khi đó, bạn sẽ xem chi tiết được lương traffic từ số nhấp chuột, vị trí, chuyển đổi…

chạy quảng cáo website bđs một dự án hay nhiều dự án
Tùy chỉnh giá thầu trên thiết bị phù hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí cho quảng cáo Google AdWords

Báo cáo vị trí trên website bđs

Dịch vụ quảng cáo Google AdWords cho phép bạn đọc báo cáo về vị trí. Bạn sẽ có thể nhận thấy rõ ràng được sự khác biết về chi phí nhấp chuột giữa các khu vực khá nhau. Thông thường, những khu vực trung tâm thành phố có mức cạnh tranh cao. Do đó, chi phí nhấp chuột thường cao hơn so với các khu vực ngoại ô hoặc nông thôn.

Chính vì thế, nếu bạn xác định rõ được đâu là vị trí tập trung nhiều khách hàng cho mình. Bạn nên tập trung vào khu vực đó. Và đặc biệt, hãy chú ý theo dõi báo cáo vị trí liên tục sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí nhấp chuột hơn rất nhiều.

Bạn có thể xem báo cáo vị trí của mỗi chiến dịch bằng cách click vào tab Cài đặt. Sau đó, bạn ấn chọn Địa điểm

chạy quảng cáo cho website bất động sản một dự án hay nhiều dự án

Bằng cách click vào tab “Cài đặt” sau đó ấn chọn “Địa điểm” để theo dõi báo cáo theo vị trí để tiết kiệm chi phí quảng cáo Google AdWords

Với việc thực hiện theo dõi báo cáo theo vị trí, bạn có thể đem lại hiệu quả trong các quyết định về:

  • Sử dụng Bid giá tuỳ chỉnh để tăng hạ giá với các vị trí cụ thể
  • Tách riêng các chiến dịch theo địa lý để phân bổ ngân sách một cách hợp lý
  • Gạt bỏ 1 thành phố nào đó không hiệu quả
  • Tăng giá thầu với vị trí “ngon” và ngược lại

Mong rằng những chia sẻ trên đây của Maxweb.vn sẽ giúp cho bạn có định hướng đúng đắn khi chạy quảng cáo Google Ads website bđs một dự án hay website bất động sản nhiều dự án.

 

Contact Me on Zalo
0936 387 929