Hợp đồng cho tặng nhà đất là căn cứ pháp lý quan trọng nhằm xác lập quyền và nghĩa vụ của các bên khi thực hiện việc cho tặng bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết các nội dung cần có trong hợp đồng cho tặng nhà đất, giúp bạn dễ dàng áp dụng khi thực hiện giao dịch trên thực tế.
Mẫu hợp đồng cho tặng nhà đất chuẩn theo luật hiện hành
Để việc cho tặng nhà đất được thực hiện đúng quy định pháp luật và thuận lợi trong quá trình công chứng, các bên cần sử dụng mẫu hợp đồng phù hợp với luật hiện hành. Dưới đây là 2 mẫu hợp đồng chuẩn mà bạn nên tham khảo.
Mẫu hợp đồng tặng cho nhà đất số 1
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
Hôm nay, ngày …… tháng …… năm ………… tại …………………………………………..
Chúng tôi gồm:
BÊN TẶNG CHO: (Sau đây gọi tắt là Bên A)
Ông: ………………………………………………………………………………………………………………………………………
Sinh năm: ……………………………………………………………………………………………………………………………..
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Bà: …………………………………………………………………………………………………………………………………………
Sinh năm:………………………………………………………………………………………………………………………………
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
BÊN NHẬN TẶNG CHO: (Sau đây gọi tắt là Bên B)
Ông: ………………………………………………………………………………………………………………………………………
Sinh năm: ……………………………………………………………………………………………………………………………..
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Bà: …………………………………………………………………………………………………………………………………………
Sinh năm:………………………………………………………………………………………………………………………………
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Bằng hợp đồng này bên A tặng cho bên B quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở theo các thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
- Quyền sử dụng đất ở: Tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất ở:
– Diện tích đất tặng cho:…………………. m2 (Bằng chữ: ………………………………….. mét vuông)
– Thửa đất:……………………………………………………………………………………………………………………………..
– Tờ bản đồ:……………………………………………………………………………………………………………………………
– Địa chỉ thửa đất: ……………………………………………………………………………………………………………….
– Mục đích sử dụng:…………………………………………………………………………………………………………m2
– Thời hạn sử dụng: …………………………………………………………………………………………………………….
– Nguồn gốc sử dụng: ………………………………………………………………………………………………………….
- Nhà ở:
– Loại nhà: ……………………..; – Diện tích sàn xây dựng: …………………………………………………m2
– Kết cấu nhà: ……………….. ; – Số tầng: ……………………………………………………………………………….
– Thời hạn sử dụng…………….. ; – Năm hoàn thành xây dựng : ………………………………………….
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất …………………….. Số phát hành……………………số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:………………do…………………………….cấp ngày ……………..
ĐIỀU 2: ĐIỀU KIỆN CHO NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
Việc cho nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở nói trên là dứt khoát và không kèm theo bất cứ điều kiện gì.
ĐIỀU 3: GIAO NHẬN ĐẤT Ở, NHÀ Ở VÀ CÁC GIẤY TỜ VỀ ĐẤT
- Bên A đã giao phần diện tích đất ở và nhà ở nói trên đúng như hiện trạng cho Bên B.
- Việc giao nhận đất, nhà do hai bên tự thực hiện và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.
ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, PHÍ VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
- Bên B có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí liên quan đến việc cho và nhận diện tích đất nói trên kể từ ngày nhận bàn giao.
- Quyền sử dụng diện tích đất nói trên được chuyển giao cho bên B kể từ thời điểm Bên B thực hiện xong việc đăng ký sang tên quyền sử dụng đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 6: CAM ĐOAN CỦA HAI BÊN
Hai bên chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
1. Bên A cam đoan:
1.1. Những thông tin về nhân thân, về đất ở, nhà ở đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
1. Đất ở, nhà ở không có tranh chấp;
2. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm cho thi hành án;
3. Không có giấy tờ quyền sử dụng đất nào khác giấy tờ nêu tại Điều 1, khoản 1 của bản Hợp đồng này;
1.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này;
2. Bên B cam đoan:
2.1. Những nhân thân đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;
2.2. Đã xem kỹ, biết rõ về đất ở, nhà ở nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này;
ĐIỀU 7: THỎA THUẬN KHÁC
Trường hợp ranh giới, vị trí, diện tích, kích thước đất ở và nhà ở ghi trong hợp đồng này và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chênh lệnh so với thực tế thì các bên cam kết thực hiện việc tặng cho theo số liệu đo đạc và văn bản thẩm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
ĐIỀU 8: KÝ KẾT HỢP ĐỒNG
Hai bên xác nhận:
1. Hai bên đã hiểu rõ các quy định của pháp luật về cho nhận quyền sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của các bên, đều nhận thức được rõ trách nhiệm của mình trước pháp luật khi lập và ký bản hợp đồng này.
2. Hai bên đã tự đọc lại (hoặc được người làm chứng đọc) hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký (hoặc điểm chỉ) vào hợp đồng này.
| BÊN TẶNG CHO (Bên A) | BÊN NHẬN TẶNG CHO (Bên B) |
| (Ký, ghi rõ họ tên) | (Ký, ghi rõ họ tên) |
Xem thêm: Dịch vụ thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp
Tải ngay Hợp đồng cho tặng nhà đất mẫu 1 tại dây:
TẢI VỀ NGAY
Mẫu hợp đồng cho tặng nhà đất số 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (1)
(Số: ……………./HĐTCTSGLĐ)
Hôm nay, ngày …… tháng …… năm ………… tại …………………………………………..
Chúng tôi gồm có:
BÊN TẶNG CHO (BÊN A):(2)
a) Trường hợp là cá nhân:
Ông/Bà: ……………………………………………………….Sinh năm: ……………………………………………………..
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………………….
Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………………………
Là chủ sở hữu bất động sản: ……………………………………………………………………………………………..
b) Trường hợp là đồng chủ sở hữu:
Ông/Bà: ……………………………………………………….Sinh năm: ……………………………………………………..
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………………….
Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………………………
Và
Ông/Bà: ……………………………………………………….Sinh năm: ……………………………………………………..
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………………….
Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………………………
Là chủ sở hữu bất động sản: ……………………………………………………………………………………………..
Các chứng từ sở hữu và tham khảo về bất động sản đã được cơ quan có thẩm quyền cấp cho Bên B gồm có:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………
BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (BÊN B): (3)
Ông/Bà: ……………………………………………………….Sinh năm: ……………………………………………………..
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………………….
Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………………………
Và
Ông/Bà: ……………………………………………………….Sinh năm: ……………………………………………………..
CMND/CCCD số: ………………… do ……………………………….. cấp ngày …………………………………….
Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………………….
Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………………………………
Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo các thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Quyền sử dụng đất
Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo …………….………….., cụ thể như sau:
– Thửa đất số: ……………………………………………………………………………………………………………………….
– Tờ bản đồ số: ……………………………………………………………………………………………………………………..
– Địa chỉ thửa đất: …………………………………………………………………………………………………………………
– Diện tích: …………………………. m2 (Bằng chữ: ……………………………………………………………………..)
– Hình thức sử dụng:
+ Sử dụng riêng: …………………………………………………………………………………………………………. m2
+ Sử dụng chung: ………………………………………………………………………………………………………… m2
– Mục đích sử dụng:…………………………………………………………………………………………………………….
– Thời hạn sử dụng:…………………………………………………………………………………………………………….
– Nguồn gốc sử dụng:…………………………………………………………………………………………………………
Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ……………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………………………………….
1.2. Tài sản gắn liền với đất là: ………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có: …………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
1.3. Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên là ……………………… đồng (Bằng chữ: ………………………………………………………VND)
ĐIỀU 2: ĐIỀU KIỆN CHO NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
Việc cho nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở nói trên là dứt khoát và không kèm theo bất cứ điều kiện gì.
ĐIỀU 3: VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ
3.1. Việc đăng ký tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên A chịu trách nhiệm thực hiện.
3.2. Lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên A chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 4: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
4.1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm …………………………………………………………………………
4.2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên ……………………….. chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 6: NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
6.1. Giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;
6.2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bên được tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
ĐIỀU 7: NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
7.1. Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;
7.2. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất, tài sản gắn liền với đất được tặng cho;
7.3. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
ĐIỀU 8: QUYỀN CỦA BÊN B
8.1. Yêu cầu bên A giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;
8.2. Được sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;
8.3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
ĐIỀU 9: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 10: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
10.1. Bên A cam đoan:
a) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
b) Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
– Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
e) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
10.2. Bên B cam đoan:
a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
c) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
d) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU 11: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
11.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.
11.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.
11.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày …… tháng ……. năm …… đến ngày …… tháng ….. năm …….
Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.
| BÊN TẶNG CHO (Bên A) | BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (Bên B) |
| (Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên) | (Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên) |
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Hôm nay, ngày …….. tháng …….. năm …….. , tại: ………………………………………………………………
Tôi ………………………………………………………., Công chứng viên phòng Công chứng ……………..
số …………. tỉnh (thành phố) ……………………………………………………………………………………………….
CÔNG CHỨNG:
– Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên A là ………………………………… và bên B là ………………………………………..; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
– Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
– Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
– ……………………………………………………………………………………………………………………………………………..
– Hợp đồng này được làm thành……….bản chính (mỗi bản chính gồm…….tờ, ……..trang), giao cho:
+ Bên A …… bản chính;
+ Bên B ……. bản chính;
Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.
Số………………………….., quyển số …………….TP/CC-SCC/HĐGD.
CÔNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)
Tải ngay Hợp đồng cho tặng nhà đất mẫu 1 tại dây:
TẢI VỀ NGAY
Hướng dẫn cách làm hợp đồng cho tặng nhà đất
Để hợp đồng được lập đúng quy định pháp luật và có giá trị pháp lý khi công chứng, các bên cần nắm rõ những nội dung bắt buộc phải thể hiện trong hợp đồng. Dưới đây là các nội dung cần lưu ý khi soạn thảo hợp đồng cho tặng nhà đất.
Thông tin chủ thể tham gia hợp đồng
Thông tin chủ thể tham gia hợp đồng là nội dung bắt buộc để xác định tư cách pháp lý của các bên trong giao dịch. Đối với cá nhân, cần ghi rõ họ tên, năm sinh, giấy tờ tùy thân, địa chỉ thường trú và tình trạng hôn nhân theo quy định. Việc ghi đầy đủ, chính xác giúp hợp đồng có giá trị pháp lý và được cơ quan công chứng chấp nhận.
Trường hợp hợp đồng có nhiều chủ thể cùng tham gia, thông tin của từng người phải được thể hiện riêng biệt, rõ ràng. Việc xác định đúng chủ thể tham gia cho tặng nhà đất hợp đồng là căn cứ để xác lập quyền, nghĩa vụ và tránh tranh chấp phát sinh sau này trong quá trình thực hiện hoặc đăng ký sang tên.
Tìm hiểu thêm: Dịch vụ marketing bất động sản thu hút khách hàng
Thông tin nhà ở, đất ở tham gia hợp đồng tặng cho bất động sản
Thông tin về nhà ở, đất ở tham gia hợp đồng cần được mô tả đầy đủ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Các nội dung như thửa đất, tờ bản đồ, diện tích, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng và nguồn gốc đất phải ghi đúng để bảo đảm tính pháp lý của giao dịch.
Việc ghi nhận chính xác thông tin bất động sản là yêu cầu bắt buộc khi lập mẫu hợp đồng công chứng cho tặng nhà đất. Đây là cơ sở để cơ quan công chứng xác nhận hợp đồng hợp lệ và để Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện thủ tục sang tên theo đúng quy định pháp luật.
Quyền và nghĩa vụ của bên cho tặng và bên nhận cho tặng
Quyền và nghĩa vụ của các bên cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng nhằm bảo đảm tính minh bạch của giao dịch. Bên cho tặng có nghĩa vụ giao nhà đất đúng hiện trạng, cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý và bảo đảm tài sản không tranh chấp, không bị kê biên theo quy định.
Bên nhận cho tặng có trách nhiệm thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tuân thủ các nghĩa vụ phát sinh theo pháp luật. Việc xác định rõ quyền, nghĩa vụ giúp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng nhà đất được thực hiện đúng cam kết và hạn chế rủi ro pháp lý.
Thỏa thuận về thuế, lệ phí và chi phí liên quan
Hợp đồng cho tặng nhà đất cần thể hiện rõ thỏa thuận về việc nộp thuế, lệ phí và các chi phí liên quan. Các bên có thể thống nhất bên cho tặng hoặc bên nhận cho tặng thực hiện nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp được miễn theo quy định pháp luật hiện hành.
Việc ghi rõ nội dung này trong hợp đồng cho tặng nhà đất giúp tránh tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên. Đồng thời, đây cũng là căn cứ để cơ quan thuế xác định trách nhiệm tài chính của các bên theo đúng quy định.
Cam đoan của các bên và điều khoản chung trong hợp đồng
Phần cam đoan của các bên thể hiện sự tự nguyện, trung thực và trách nhiệm pháp lý khi giao kết hợp đồng. Các bên cần cam đoan thông tin nhân thân, tình trạng pháp lý của nhà đất là đúng sự thật và không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Điều khoản chung quy định hiệu lực hợp đồng, số bản hợp đồng và trách nhiệm thực hiện. Nội dung này giúp xác lập giá trị pháp lý của hợp đồng cho tặng và là căn cứ giải quyết tranh chấp nếu phát sinh trong quá trình thực hiện giao dịch.
Việc soạn thảo và sử dụng hợp đồng cho tặng nhà đất đúng quy định pháp luật là yếu tố then chốt giúp giao dịch được công chứng hợp lệ và bảo đảm quyền lợi lâu dài cho các bên liên quan. Maxweb tin rằng, khi nắm vững các nội dung pháp lý cần thiết và áp dụng đúng mẫu hợp đồng, bạn sẽ thực hiện thủ tục cho tặng nhà đất một cách an toàn, minh bạch và đúng luật.
CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ VÀ TRUYỀN THÔNG MBS
Hotline: 0985.84.1715 / 0936.387.929
Email: info@maxweb.vn
Fanpage: Maxweb.vn
VP Đại Diện: Số 4 ngõ 1150 đường Láng, phường Láng, Thành phố Hà Nội
Trụ Sở Chính: Số 37D1 ngõ 20 Hồ Tùng Mậu, phường Nghĩa Đô, Thành phố Hà Nội
VP Hồ Chí Minh: Villa Compound, 41 Ngô Quang Huy, phường An Khánh, Hồ Chí Minh
Tặng