Dịch vụ SEO bất động sản – Tăng khách hàng từ Google

Maxweb cung cấp giải pháp SEO bất động sản toàn diện, giúp website tăng thứ hạng Google, tiếp cận khách hàng tiềm năng và phát triển nguồn khách hàng bền vững.

3–6 tháng

Bắt đầu tăng trưởng SEO

100–1.000

Từ khóa triển khai theo quy mô dự án

Báo cáo định kỳ

Theo dõi thứ hạng và hiệu quả SEO

Lộ trình rõ ràng

Kiểm soát tiến độ từng giai đoạn.

Bảng theo dõi thứ hạng
Dự án căn hộ · 30 ngày gần nhất
Đang tăng
căn hộ chung cư quận 2
#12

#1
mua nhà đất bắc ninh
#28

#3
sàn giao dịch bất động sản
#—

#5
biệt thự ven sông giá tốt
#41

#8
dự án đất nền hà nội
#17

#2
Traffic tự nhiên
+312%
Tháng 1
Tháng 6
Tháng 12

Vì sao website BĐS cần SEO?

Có website nhưng chưa có khách hàng?

Website chưa có thứ hạng tốt, nội dung chưa đúng nhu cầu và thiếu chiến lược SEO sẽ khiến doanh nghiệp bỏ lỡ nhiều khách hàng tiềm năng từ Google.

NHỮNG VẤN ĐỀ DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN THƯỜNG GẶP:

  • Website có giao diện đẹp nhưng ít lượt truy cập tự nhiên.
  • Phụ thuộc nhiều vào quảng cáo trả phí để tìm kiếm khách hàng.
  • Từ khóa tên dự án, giá bán và vị trí chưa có thứ hạng tốt.
  • Website có nhiều bài viết nhưng chưa tạo được lượng khách hàng liên hệ.
  • Đối thủ xuất hiện trước trên Google khi khách hàng tìm kiếm cùng phân khúc.

SEO bất động sản mang lại những lợi ích gì?

Tiếp cận khách hàng đúng nhu cầu

Đưa website tiếp cận người đang tìm kiếm thông tin về dự án, căn hộ, đất nền, nhà phố và các sản phẩm bất động sản.

Tăng độ nhận diện thương hiệu

Giúp doanh nghiệp xuất hiện thường xuyên hơn trên Google thông qua các nội dung liên quan đến lĩnh vực và khu vực kinh doanh.

Phát triển traffic tự nhiên

Xây dựng nền tảng traffic từ tìm kiếm tự nhiên, giảm dần sự phụ thuộc vào quảng cáo trả phí.

Tăng cơ hội chuyển đổi

Tối ưu nội dung, thông tin dự án và các điểm liên hệ để giúp khách hàng dễ dàng tìm hiểu và gửi yêu cầu tư vấn.

Đối tượng phù hợp: Chủ đầu tư, doanh nghiệp phân phối bất động sản, sàn giao dịch, đơn vị môi giới và cá nhân kinh doanh bất động sản.

CÁC GIẢI PHÁP SEO BẤT ĐỘNG SẢN

Chiến lược SEO đa kênh cho dự án

Maxweb tối ưu website trên Google, Google Maps và YouTube, giúp dự án tăng khả năng hiển thị, tiếp cận khách hàng tiềm năng và phát triển nguồn khách hàng từ tìm kiếm tự nhiên.

SEO Website

Kênh cốt lõi

Tối ưu cấu trúc, tốc độ và nội dung website theo nhóm từ khóa trọng điểm: tên dự án, giá bán, vị trí, tiện ích và chủ đầu tư.

SEO Google Maps

Khách quanh vùng

Tối ưu Google Business Profile cho văn phòng, sàn giao dịch, tăng khả năng tiếp cận khách hàng theo khu vực.

SEO hình ảnh

Đặc thù ngành BĐS

Tối ưu tên file, dung lượng, thẻ ALT và nội dung hình ảnh dự án, giúp Google dễ dàng nhận diện và hiển thị.

SEO YouTube

Xu hướng mới

Tối ưu tiêu đề, mô tả và nội dung video giới thiệu, đánh giá dự án để tăng khả năng tiếp cận khách hàng trên YouTube.

PHẠM VI TRIỂN KHAI SEO

Các hạng mục tối ưu Onpage & Offpage

Maxweb triển khai SEO từ website đến hệ thống liên kết bên ngoài, với kế hoạch rõ ràng và báo cáo hiệu quả định kỳ.

Tối ưu SEO Onpage

Tối ưu toàn diện bên trong website

  • Tối ưu Title, URL và Meta Description theo bộ từ khóa mục tiêu.
  • Tối ưu hình ảnh, thẻ ALT và dung lượng ảnh dự án.
  • Thiết lập Sitemap, Robots.txt, Google Analytics 4 và Search Console.
  • Cải thiện tốc độ tải trang và Core Web Vitals.
  • Xây dựng nội dung chuẩn SEO theo từng nhóm chủ đề.
  • Tối ưu liên kết nội bộ theo cấu trúc Silo.
  • Cải thiện giao diện và trải nghiệm trên mobile, tablet.

Triển khai SEO Offpage

Phát triển độ uy tín bên ngoài website

  • Xây dựng hệ thống Backlink từ các nguồn phù hợp.
  • Phát triển liên kết và tín hiệu thương hiệu trên Social.
  • Seeding nội dung tại diễn đàn và cộng đồng bất động sản.
  • Xây dựng hệ thống website vệ tinh hỗ trợ SEO.
  • Phát triển Entity, đồng bộ thông tin thương hiệu.
  • Thiết lập và tối ưu Google Business Profile theo phạm vi gói dịch vụ.

LỘ TRÌNH SEO THEO TỪNG THÁNG

SEO bao lâu thì lên TOP Google?

SEO cần thời gian để xây dựng nền tảng và tích lũy độ uy tín cho website. Với lộ trình triển khai rõ ràng, bạn có thể theo dõi tiến độ, thứ hạng từ khóa và hiệu quả SEO qua báo cáo định kỳ ở từng giai đoạn.

Tháng 1

Xây dựng nền tảng

Kiểm tra website, phân tích đối thủ, nghiên cứu từ khóa và khắc phục lỗi kỹ thuật. Tối ưu cấu trúc, tốc độ tải trang và các yếu tố SEO Onpage.

12%

Tháng 2–3

Phát triển nội dung

Xây dựng nội dung chuẩn SEO theo cụm chủ đề, tối ưu liên kết nội bộ và triển khai Offpage. Tập trung cải thiện khả năng index và thứ hạng từ khóa dài.

34%

Tháng 4–6

Tăng trưởng thứ hạng

Đẩy mạnh tối ưu từ khóa trọng tâm, nâng cao chất lượng nội dung và phát triển hệ thống liên kết. Tập trung tăng thứ hạng, traffic tự nhiên và khách hàng tiềm năng.

68%

Tháng 7–12

Duy trì & mở rộng

Củng cố thứ hạng từ khóa chủ lực, mở rộng bộ từ khóa và phát triển nội dung mới. Tối ưu traffic, nâng cao tỷ lệ chuyển đổi và duy trì hiệu quả SEO lâu dài.

100%

Quy trình 6 bước

Quy trình minh bạch, nghiệm thu rõ ràng từng giai đoạn

Tiếp nhận & phân tích dự án

Tiếp nhận thông tin, phân khúc và mục tiêu kinh doanh của dự án bất động sản. Phân tích website hiện tại, đối thủ cạnh tranh và tiềm năng từ khóa để xác định hướng triển khai SEO phù hợp.

Nghiên cứu bộ từ khoá

Xây dựng bộ từ khóa SEO bất động sản theo dự án, khu vực và nhu cầu tìm kiếm của khách hàng. Phân loại từ khóa theo từng giai đoạn: tìm hiểu thông tin, tham khảo giá, so sánh và quyết định mua.

Chiến lược & ngân sách SEO

Lập kế hoạch SEO tổng thể với lộ trình triển khai theo từng tháng, bao gồm tối ưu Onpage, phát triển nội dung và xây dựng Offpage. Báo giá chi tiết từng hạng mục, đảm bảo minh bạch về chi phí và tiến độ thực hiện.

Tối ưu website chuẩn SEO

Cải thiện cấu trúc website, tốc độ tải trang, thẻ Meta, liên kết nội bộ Silo và trải nghiệm trên thiết bị di động. Đồng thời phát triển nội dung chuyên sâu về dự án, vị trí, tiện ích và giá bán nhằm tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Triển khai SEO Offpage

Phát triển hệ thống Backlink chất lượng, Social Entity và đồng bộ thông tin thương hiệu trên các nền tảng trực tuyến. Tăng độ uy tín website, củng cố sự hiện diện thương hiệu trong lĩnh vực bất động sản.

Báo cáo & bàn giao

Theo dõi thứ hạng từ khóa, lưu lượng truy cập và hiệu quả SEO thông qua các báo cáo định kỳ. Sau khi kết thúc hợp đồng, bàn giao đầy đủ tài nguyên thuộc phạm vi cam kết để doanh nghiệp chủ động quản lý và phát triển lâu dài.

Bảng giá 2026

Bảng giá dịch vụ
SEO bất động sản

Chi phí SEO phụ thuộc vào độ khó từ khóa và quy mô dự án. Dưới đây là mức giá tham khảo – báo giá chi tiết sẽ dựa trên kết quả kiểm tra website thực tế của bạn.

BASIC

10,9 triệu/tháng

3 từ khoá chính · 50 từ khoá vệ tinh

Đăng ký tư vấn
  • Nghiên cứu bộ từ khoá
  • Tối ưu Google PageSpeed
  • Backlink & share social
  • 100 bài viết + 50 bài tặng
  • Quản lý & báo cáo SEO
  • Hợp đồng tối thiểu 6 tháng

MEDIUM

15,9 triệu/tháng

6 từ khoá chính · 100 từ khoá vệ tinh

Đăng ký tư vấn
  • Nghiên cứu bộ từ khoá
  • Tối ưu Google PageSpeed
  • Backlink & share social
  • 200 bài viết + 100 bài tặng
  • Quản lý & báo cáo SEO
  • Hợp đồng tối thiểu 6 tháng

PRO

Đề xuất

20,9 triệu/tháng

9 từ khoá chính · 200 từ khoá vệ tinh

Đăng ký tư vấn
  • Toàn bộ quyền lợi gói Medium
  • 300 bài viết + 150 bài tặng
  • SEO Google Maps
  • SEO YouTube
  • Báo cáo thứ hạng hàng tuần
  • Hợp đồng tối thiểu 6 tháng

PREMIUM

26,9 triệu/tháng

12 từ khoá chính · 300 từ khoá vệ tinh

Đăng ký tư vấn
  • Toàn bộ quyền lợi gói Pro
  • 400 bài viết + 200 bài tặng
  • SEO Maps & YouTube
  • Chuyên viên phụ trách riêng
  • Họp chiến lược hàng tháng
  • Hợp đồng tối thiểu 6 tháng

Phù hợp khi bạn cần bứt tốc một nhóm từ khoá trọng điểm – ví dụ tên dự án hoặc từ khoá theo khu vực đang bán.

BASIC

19,9 triệu/tháng

Cạnh tranh trung bình · 100–200 từ khoá

Đăng ký tư vấn
  • Phân tích dự án & đối thủ
  • Tư vấn & lên chiến lược SEO
  • Tối ưu Onpage toàn site
  • Hệ thống social & backlink
  • SEO Google Maps
  • Tối ưu website & quản lý SEO
  • Hợp đồng tối thiểu 6 tháng

PRO

Đề xuất

28,5 triệu/tháng

Cạnh tranh cao · 100–300 từ khoá

Đăng ký tư vấn
  • Toàn bộ quyền lợi gói Basic
  • SEO YouTube
  • Mở rộng cụm chủ đề theo khu vực
  • Báo cáo thứ hạng hàng tuần
  • Tối ưu Core Web Vitals
  • Chuyên viên phụ trách riêng
  • Hợp đồng tối thiểu 6 tháng

PREMIUM

54,5 triệu/tháng

Cạnh tranh khó · trên 500 từ khoá

Đăng ký tư vấn
  • Toàn bộ quyền lợi gói Pro
  • Chiến lược entity & thương hiệu
  • Sản xuất video review dự án
  • Dashboard báo cáo realtime
  • Cam kết KPI theo thoả thuận
  • Đội ngũ SEO riêng cho dự án
  • Hợp đồng tối thiểu 6 tháng

Phù hợp sàn giao dịch và website nhiều dự án – tối ưu toàn bộ website để phủ hàng trăm từ khoá, tăng trưởng bền vững dài hạn.

Điều gì quyết định chi phí SEO?

Chi phí SEO phụ thuộc vào độ cạnh tranh của từ khóa, hiện trạng website, quy mô dự án và khối lượng công việc cần triển khai. Maxweb sẽ phân tích thực tế trước khi đề xuất gói dịch vụ và ngân sách phù hợp.

Vì sao nên triển khai SEO tối thiểu 6 tháng?

SEO cần thời gian để Google thu thập dữ liệu, đánh giá nội dung và cải thiện thứ hạng website. Lộ trình tối thiểu 6 tháng giúp có đủ thời gian triển khai, theo dõi và tối ưu các hạng mục quan trọng.

Khách hàng được bàn giao gì sau hợp đồng?

Maxweb bàn giao các tài nguyên thuộc phạm vi hợp đồng như nội dung SEO, hệ thống tài khoản, tài nguyên liên kết, báo cáo và hướng dẫn quản lý. Doanh nghiệp có thể chủ động tiếp tục vận hành và phát triển website.

AUDIT & PHÂN TÍCH WEBSITES

Đánh Giá SEO Website Bất Động Sản Của Bạn

Website đang gặp vấn đề về thứ hạng, traffic hay khả năng tiếp cận khách hàng? Maxweb hỗ trợ kiểm tra tổng thể, xác định những điểm cần cải thiện và đề xuất lộ trình SEO phù hợp với mục tiêu kinh doanh.

  • Danh sách lỗi kỹ thuật ảnh hưởng đến SEO.
  • Bộ từ khóa tiềm năng và cơ hội phát triển.
  • Đánh giá thứ hạng và so sánh với đối thủ.
  • Đề xuất phương án tối ưu website phù hợp.

Đăng ký nhận Audit SEO miễn phí

Để lại thông tin website, chuyên viên Maxweb sẽ liên hệ tư vấn và hỗ trợ đánh giá tình trạng SEO của bạn.





    Hoặc gọi ngay 0936.387.929 · Thứ 2 – Thứ 7

    Vì sao chọn Maxweb

    Đơn vị seo bất động sản am hiểu thị trường

    Maxweb làm website và marketing cho ngành bất động sản từ 2018 – chúng tôi biết khách mua nhà tìm gì, hỏi gì và tin ai.

    Chuyên sâu ngành bất động sản

    Tập trung vào đặc thù SEO dự án, căn hộ, đất nền, biệt thự và sàn giao dịch. Chiến lược được xây dựng theo phân khúc, khu vực và mục tiêu kinh doanh cụ thể.

    Tối ưu traffic chất lượng

    Không chỉ tập trung vào thứ hạng từ khóa, Maxweb chú trọng phát triển nội dung đúng nhu cầu tìm kiếm và tối ưu trải nghiệm người dùng nhằm tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng.

    Nội dung chuyên sâu, chuẩn SEO

    Nội dung được xây dựng theo từng nhóm chủ đề, chú trọng thông tin dự án, vị trí, tiện ích và đặc điểm sản phẩm. Hạn chế nội dung sơ sài, trùng lặp và nhồi nhét từ khóa.

    Minh bạch & bàn giao tài nguyên

    Tiến độ và các hạng mục SEO được theo dõi qua báo cáo định kỳ. Sau hợp đồng, doanh nghiệp được bàn giao tài nguyên thuộc phạm vi cam kết để chủ động quản lý và phát triển.

    Giải đáp

    Câu hỏi thường gặp

    Còn thắc mắc về lộ trình hoặc chi phí cho dự án của bạn? Gọi trực tiếp để chuyên viên SEO tư vấn theo đúng phân khúc.

    0936.387.929

    Thông thường, website có thể bắt đầu ghi nhận chuyển biến về thứ hạng sau khoảng 3–6 tháng. Thời gian cụ thể phụ thuộc vào độ cạnh tranh từ khóa, lịch sử website, chất lượng nội dung và ngân sách triển khai.

    Có. Việc cập nhật nội dung, tối ưu website và theo dõi đối thủ giúp duy trì khả năng cạnh tranh trên Google. Nếu ngừng tối ưu trong thời gian dài, website có thể mất dần lợi thế thứ hạng.

    Có. Maxweb bàn giao các tài nguyên thuộc phạm vi hợp đồng, báo cáo và hướng dẫn quản lý để doanh nghiệp có thể tiếp tục vận hành, cập nhật nội dung và phát triển website.

    SEO từ khóa tập trung vào một nhóm từ khóa mục tiêu, phù hợp với dự án cần tăng thứ hạng cho các sản phẩm trọng điểm. SEO tổng thể hướng đến tối ưu toàn website, mở rộng nhiều nhóm chủ đề và phát triển traffic tự nhiên lâu dài.

    Số lượng từ khóa phụ thuộc vào gói dịch vụ, quy mô website và mục tiêu của từng dự án. Maxweb sẽ nghiên cứu, phân nhóm và đề xuất bộ từ khóa phù hợp trước khi triển khai.

    Hoàn toàn có thể. Website mới cần được tối ưu cấu trúc, thiết lập các công cụ theo dõi và xây dựng nội dung nền tảng trước khi mở rộng SEO. Thời gian phát triển có thể dài hơn website đã có lịch sử hoạt động.

    Hai bên phối hợp thực hiện. Khách hàng cung cấp thông tin dự án, pháp lý, tiến độ và hình ảnh thực tế; Maxweb phụ trách xây dựng, biên tập và tối ưu nội dung theo tiêu chuẩn SEO.

    Có. Maxweb sẽ kiểm tra hiện trạng website, lịch sử tối ưu, hệ thống Backlink và các vấn đề kỹ thuật trước khi đề xuất phương án SEO tiếp theo.

    ĐỒNG HÀNH CÙNG MAXWEB

    Sẵn sàng bứt phá khách hàng từ Google?

    Đừng để khách hàng tìm thấy đối thủ trước khi tìm thấy bạn. Liên hệ Maxweb để được đánh giá website và tư vấn lộ trình SEO phù hợp với dự án.

    Nhận tư vấn SEO miễn phí Hotline: 0936.387.929

    Phản hồi trong giờ hành chính · Thứ 2 – Thứ 7