SEO website bất động sản là cách tiếp thị sản phẩm hiệu quả, lâu dài khi đạt được thứ hạng cao trên công cụ tìm kiếm google. Hay hiểu bằng cách khác là hoạt động tối ưu hóa website để tăng cơ hội tiếp cận các tệp khách hàng tiềm năng. Vậy làm sao để SEO bất động sản lên top trên thanh công cụ tìm kiếm? Trong bài viết dưới đây Maxweb sẽ bật mí cho các bạn cách SEO website nhanh chóng và hiệu quả.

seo bất động sản
Cách SEO website bất đống sản lên top tìm kiếm google

Vậy SEO trang web bất động sản có khó không?

1. Rất khó : Với những từ khóa cạnh tranh về nhà lẻ, đất nền, bán nhà đất tự do. Đây là thị trường ngách nhưng rất cạnh tranh và phải nói là siêu khó khi SEO, vì vậy chúng ta nên có kiến thức định hình trước khi thực hiện bởi đa số những website đăng tin như batdongsan.com.vn hay muaban.net đã chiếm gần như toàn bộ TOP đầu Google. Nhưng khó chứ không phải không có cách.

  • Ví dụ : Thay vì bạn SEO từ khóa “bán nhà Hòa Lạc” thì hãy SEO những từ khóa theo tên đường ở đây, hay SEO theo giá bán, hỏi đáp.
  • Ví dụ : Nên SEO “bán nhà mặt tiền đường Hòa Lạc” hay “bán nhà dưới 3 tỷ Láng Hòa Lạc”.

Đây là các từ khóa dài nhưng rất nhiều khách hàng tìm kiếm và 90% là có nhu cầu mua thực. Rất hiệu quả.

2. Rất dễ: Với những từ khóa theo tên dự án, căn hộ. Với những dự án luôn có tên riêng hay còn gọi là tên thương mại, như căn hộ Vinhomes Smart City, căn hộ Imperia Smart City, căn hộ The Zei….

Chính vì điều này mà độ cạnh tranh sẽ luôn thấp hơn là SEO từ khóa bán nhà lẻ. Có thể nói còn rất dễ nếu như bạn biết cách SEO bởi từ khóa tên riêng với người dùng thông thường sẽ không ai biết đến. Tỉ lệ người biết đến là vô cùng thấp. Đa số là các sale của dự án và 1 vài khách hàng quan tâm. Ngoài ra dự án thường là mới sơ khai nên lượng đối thủ của chúng ta là ít hơn.

seo bất động sản
Triển khai SEO website BDS

Bí quyết SEO bất động sản lên top

Không phải ngẫu nhiên mà trong thời gian gần đây, những dịch vụ SEO bất động sản, quảng cáo BĐS… ngày càng phát triển. Vì cho dù bạn thiết kế website đẹp đến mấy, hiện đại bao nhiêu mà không có người truy cập thì cũng chẳng để làm gì. Muốn thu hút được khách hàng thì bắt buộc website phải nằm trong TOP đầu của kết quả tìm kiếm, kế hoạch SEO website chính là giải pháp giúp website của bạn dễ dàng đến được với khách hàng một cách hiệu quả nhất!

Cùng tìm hiểu những cách SEO hiệu quả nhất cho website của bạn.

Bước 1: Cần thiết kế website chuẩn SEO, tối ưu

Cần có một website bất động sản cơ bản đầy đủ tính năng và chuẩn SEO, đây là điều kiện tiên quyết để đi đến thành công. Với một website lỗi thời hay code cẩu thả, kém chất lượng bạn sẽ lãng phí thời gian SEO mà không thể lên top. Vì vậy thiết kế website bất động sản chất lượng trước khi thực hành là rất quan trọng. Nếu chưa có website thì hãy liên hệ ngay với Maxweb.vn, chúng tôi cam kết sẽ thiết kế cho bạn website chuẩn SEO, tối ưu nhất.

Bước 2: Lên nội dung dự án cho phù hợp

Sau khi đã có website cơ bản chuẩn SEO, chuẩn mobile, hãy bắt đầu đi vào viết nội dung cho dự án. Những lưu ý khi viết nội dung dự án :

  • Viết 1 bài về dự án thật đầy đủ thông tin : Tổng quan, mặt bằng, tiện ích, vị trí, tiến độ, thanh toán, hình nhà mẫu, ngân hàng cho vay, các thông tin bên lề… Hãy cập nhật đầy đủ nhất có thể và lưu ý là không được copy từ web khác. Hãy viết lại bằng lời văn của bạn dựa trên thông tin dự án đã có hoặc gần giống. Một bài viết đầy đủ thông tin dự án thông thường sẽ vào khoảng 2000 từ. Bạn hãy viết ra word để xem số lượng từ.
  • Các lưu ý trong nội dung bài viết : Viết đa dạng từ khóa về dự án mà bạn muốn SEO, không spam 1 từ. Hãy đề cập đến các từ khóa phụ, liên quan và trải đều trong nội dung bài viết.
    Ví dụ : Từ khóa chính dự án bất động sản mà bạn đang bán là “Căn hộ Vinhomes Smart City” thì các từ khóa phụ sẽ là “Dự án Vinhomes Smart City”, “Căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ”, “Vinhomes Smart City Hà Nội”, “Chung cư Vinhomes Smart City Hà Nội”….
  • Dàn đều các heading (tiêu đề) trong bài viết. Heading rất quan trọng với content SEO, các tiêu đề heading dẫn dắt đoạn chính là các thông tin dự án như Tổng quan, vị trí, tiện ích… Các heading này hãy chọn là H2 trong bài viết của bạn.

Bước 3: Nghiên cứu một cách chi tiết

Đây là bước khởi đầu quan trọng nhất khi SEO bất động sản vì nó ảnh hưởng đến hiệu quả cuối cùng của một chiến dịch SEO nhưng mọi người lại hay bỏ qua hoặc có làm thì cũng làm qua loa việc này, đơn giản vì khi làm SEO chúng ta thường chỉ tập trung vào tối ưu mấy thẻ SEO sau đó đi làm SEO offpage ngay và cũng có thể mọi người chưa từng trải qua các dự án thực tế nên lãng quên mất bước này.

Quy trình nghiên cứu SEO

  • Nghiên cứu từ khóa: Khi nghiên cứu từ khóa chúng ta phải biết những từ khóa liên quan là gì, có bao nhiêu lượng tìm kiếm mỗi tháng, khi đã có từ khóa rồi chúng ta phải biết phân biệt các loại từ khóa khi làm SEO

  • Nghiên cứu khách hàng: Khách hàng là những người sẽ tìm kiếm các thông tin về sản phẩm và dịch vụ của chúng ta, khi chúng ta nghiên cứu khách hàng chúng ta biết được thông tin chi tiết khách hàng là nam hay nữ, họ là dân văn phòng hay những người làm kỹ thuật, độ tuổi bao nhiêu, khách hàng ở khu vực nào, sở thích là gì…..thì từ đó chúng ta sẽ xây dựng được các chiến lược marketing, chiến lược bán hàng hiệu quả khi làm seo

  • Nghiên cứu đối thủ: Đây là bước chúng tôi thích nhất vì chúng tôi có thể biết được đối thủ đang làm gì trên website, cách đối thủ tối ưu website ra sao, họ đang seo từ khóa gì, họ đang đi xây dựng backlink ở đâu,…Đối thủ lúc này như người thầy của chúng ta vậy.

Bước 4: Tối ưu SEO Onpage cho bài viết của bạn

Hãy tối ưu Onpage thật tốt cho bài viết bạn vừa thực hiện ở bước 2 với các tiêu chí sau đây :

  • Có đầy đủ heading H2.
  • Có alt text (văn bản thay thế) cho các hình ảnh.
  • Có rải đều thêm các từ khóa phụ, liên quan.
  • Nếu website của bạn được thiết kế bằng wordpress thì hãy sử dụng Plugin Yoast SEO để tối ưu thêm title, description và focus keyword.
  • Sau khi tối ưu Onpage chuẩn SEO, hãy submit ngay lên Google và các mạng xã hội để được index nhanh nhất.
tối ưu seo bđs lên top
Tối ưu SEO Onpage cho bài viết

Bước 5: Tối ưu hóa URL để phù hợp với công cụ tìm kiếm

Một số cách tối ưu hóa URL

  • Từ khóa chính nên nằm ngay đầu URL: Đây là vấn đề tùy thuộc vào chiến lược SEO của bạn để tính toán khi đưa từ khóa vào và cách phân bổ sao cho thích hợp.
  • Nên dùng gạch nối (-) để phân cách từ khóa với nhau: Dùng dấu “-” phân cách các từ khóa trong URL sẽ giúp công cụ tìm kiếm dễ hiểu được cấu trúc URL và hiểu chính xác các từ khóa bắt đầu và kết thúc thế nào.
  • Giữ độ sâu của URL: Vấn đề này phụ thuộc vào cấp độ danh mục trong trang web. Bạn nên giới hạn cấp độ con ở 2 hoặc 3. Đây là độ sâu phù hợp nhất cho cả người dùng lẫn SE.
  • Kèm từ khóa trong URL: Chắc chắn rằng liên kết của bạn có chứa từ khóa chính. Nếu tham lam khi chèn thêm các từ khóa phụ vào sẽ tăng độ dài liên kết và làm loãng URL.
  • Giới hạn ký tự trong URL: URL của bạn chỉ nên gồm 10 từ hoặc 96 ký tự, ký tự trong URL quá dài thì hiển thị sẽ bị giới hạn.
  • Dùng 1 định dạng duy nhất: Phải đảm bảo mỗi URL của bạn là 1 nội dung độc lập. Kiểm tra thường xuyên để tránh công cụ tìm kiếm phạt bạn vì lỗi Duplicate Content (trùng lặp nội dung).
  • URL Friendly = URL tĩnh và chứa từ khóa: URL chứa từ khóa sẽ làm tăng giá trị của bài viết. Ngoài ra, Google thích trang web tĩnh (.html) hơn là trang web động (?id=..).

Bước 6: Triển khai pr bài viết dự án lên các mạng xã hội, forum (diễn đàn) chất lượng điểm số cao để xây dựng backlink (liên kết).

Có rất nhiều mạng xã hội và diễn đàn chất lượng để chúng ta xây dựng liên kết. Lưu ý : Chỉ xây dựng liên kết trên các mxh hay diễn đàn chất lượng.

Gợi ý cho bạn 1 số mạng xã hội lớn như :

  • Facebook.
  • Linkedin.
  • Twitter.
  • Zalo

….. Và hàng trăm mạng xã hội và diễn đàn chất lượng khác. Với những khách hàng thiết kế web bất động sản tại Maxweb.vn sẽ được tặng file danh sách các mxh và diễn đàn này cũng như cách để đăng ký xây dựng liên kết, đặt link như thế nào để nhanh lên top.

Bước 7: Tiếp tục triển khai viết bài xoay quanh về dự án, viết các bài như hỏi đáp, chia sẻ kinh nghiệm.

Ví dụ : Có nên mua căn hộ Vinhomes Smart City hay không? hay Giá bán căn hộ Vinhomes Smart City bao nhiêu?….

Viết thêm khoảng 4-5 bài xoay quanh về dự án cùng lúc xây dựng backlink ở bước 5.

Bước 8: Sau khoảng 2 tháng bạn đã thấy được điều khác biệt, từ khóa dự án mà bạn SEO đang dần mò lên trang 2, trang nhất.

Lúc này bạn hãy kiểm tra ahrefs hay google webmaster tools xem backlink mà bạn xây dựng đã được Google update nhiều chưa.

Hãy duy trì bước  6 và bước 7 đều đặn. Viết bài có thể 1 tuần bạn viết 1 bài nhưng với backlink thì hãy làm đều đặn hàng ngày để có nhiều liên kết tốt.

Trên đây là bật mí cách SEO bất động sản nhanh chóng lên TOP, hi vọng những kiến thức từ Maxweb sẽ giúp đỡ các bạn có kế hoạch SEO phù hợp cho website của mình.

Có thể bạn quan tâm: Các kênh quảng cáo kinh doanh bất động sản tiềm năng

Mọi thắc mắc về dịch vụ: thiết kế web bất động sản, quảng cáo bất động sản và quét số điện thoại khách hàng xin liên hệ qua:

  • Website: https://maxweb.vn/
  • Địa chỉ: Số 4, ngõ 1150 Láng, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội
  • Hotline: 024.6662.8995 / 0936.387.929
  • Email: info@maxweb.vn
5/5 - (2 bình chọn)
Contact Me on Zalo
0936 387 929